Переход РСО на прямые договора по ГВС: споры о повышающем коэффициенте и решение вопроса между УК и РСО

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае, если поставщик коммунальных услуг исполняет функции управляющей организации (в данном случае РСО), он имеет право на компенсацию расходов по уплате коммунальных услуг в своих жилых помещениях, однако и несет обязанность по оплате за общедомовые нужды.

Согласно статье 155 ЖК РФ, начисление расходов на коммунальные услуги производится с использованием приборов учета (ИПУ). При отсутствии ИПУ начисления производятся с использованием нормативов потребления.

В данной ситуации, РСО является исполнителем услуги по ГВС и вправе начислять коммунальные услуги, в том числе повышающий коэффициент, в соответствии с нормативами потребления. УК, в свою очередь, не может претендовать на получение денежных средств за начисления повышающего коэффициента в данном случае.

При возникновении споров между РСО и УК по поводу начисления повышающего коэффициента рекомендуется заключение соглашения между ними. Если же договоренность не будет достигнута, спор может быть разрешен решением общего собрания собственников жилья или в судебном порядке.

Относительно ссылок на нормативные акты, которые могут применяться при рассмотрении данного вопроса, можно указать статьи ЖК РФ, упомянутые выше, а также Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил учета и расчета расходов на коммунальные услуги", которые устанавливают порядок определения и начисления расходов на коммунальные услуги, в том числе и при отсутствии ИПУ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и нормативные акты:

1. Договоры между РСО и собственниками МКД по оказанию услуг по ГВС;
2. Договор ресурсоснабжения между УК и собственниками МКД, при наличии;
3. Регламент оказания услуг по ГВС;
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "Об утверждении Правил установления размера платы за жилищно-коммунальные услуги";
5. Федеральный закон от 21.07.2014 №172-ФЗ "О техническом регулировании";
6. Другие нормативные акты в области ЖКХ.

В данном случае, необходимо определить, кто из исполнителей услуг по ГВС будет иметь право на начисление и получение денежных средств от начисления повышающего коэффициента в случае отсутствия ИПУ. Данную проблему можно решить путем заключения соглашения между РСО и УК или принятия решения собрания собственников жилья. Если решение не будет принято в указанном порядке, можно обратиться в суд для решения спора.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "Об утверждении Правил установления размера платы за жилищно-коммунальные услуги", в случае отсутствия ИПУ, устанавливается повышающий коэффициент для определения объема потребления коммунальных услуг. Однако, данный коэффициент должен применяться только при отсутствии возможности установить объем потребления коммунальных услуг с помощью ИПУ. В данном случае решение по применению повышающего коэффициента должно приниматься в соответствии с законодательством РФ и договорами между РСО и собственниками МКД.

Таким образом, для того чтобы точно ответить на вопрос о том, кто является получателем денежных средств от начисления повышающего коэффициента в данном случае, необходимо проанализировать вышеуказанные договоры и нормативные акты, а также решить вопрос о соглашении между РСО и УК или принятии решения на собрании собственников жилья.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 17.04.2017 № 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг".