Созаемщик и наследство: кто может подписать акт приема ключей за умершего заёмщика?

Если созаемщик был указан в договоре о займе как со-заемщик, то он может подписать акт приема-передачи ключей. Однако, для того, чтобы быть уверенным в своих правах и избежать возможных споров, необходимо обратиться к юристу или нотариусу для уточнения процедуры передачи прав на квартиру в подобной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомится с договором займа, который был заключен между главным заёмщиком и созаемщиком. В договоре займа должны быть прописаны условия, регулирующие ситуацию, когда один из заёмщиков умирает.

Если договор займа предусматривает, что при смерти главного заёмщика права и обязанности по договору займа переходят на созаемщика без дополнительных условий и ограничений, то созаемщик может подписать акт приема-передачи ключей. Однако, если в договоре займа прописаны иные условия, такие как необходимость оформления наследства или согласования действий с наследниками, то в данном случае созаемщик не сможет подписать акт приема-передачи ключей до наступления указанных в договоре условий.

Также может потребоваться предоставление нотариально заверенных документов, подтверждающих права созаемщика на наследство и соответствующие доверенности, если таковые имеются. В целом, для решения данного вопроса необходимо провести более детальное исследование договора займа и документов наследования, чтобы принять правильное решение с учетом конкретной ситуации и требований законодательства Российской Федерации.

Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ (статьи 1117-1195), а вопрос о передаче ключей может урегулироваться договором займа или договором купли-продажи жилого помещения. Необходимо изучить данные документы и правильно определить права и обязанности сторон.