Советы по организации собраний и получение списка собственников в многоквартирном доме

Для получения списка собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома можно обратиться к управляющей компании или к собственнику дома. В соответствии с действующим законодательством, собрания собственников многоквартирных домов проводятся с целью решения вопросов управления и эксплуатации дома, в том числе и рассмотрения вопросов о строительстве, перестройке и сносе зданий. Однако, для принятия решений об этих вопросах необходимо соблюдать определенные процедуры и требования законодательства Российской Федерации.

Для получения списка собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая занимается управлением данного дома. В соответствии с законодательством РФ, управляющая компания обязана иметь реестр собственников и пользоваться им в своей деятельности. Если Вы являетесь собственником жилого или нежилого помещения в данном доме, то управляющая компания обязана предоставить Вам этот список при письменном запросе. Если же Вы не являетесь собственником, то у Вас, возможно, не будет права получить этот список. Отмечу, что при использовании списка собственников для организации собрания собственников Вам следует обратить внимание на соблюдение требований законодательства, в том числе на работу согласно нормам, установленным Федеральным законом «О собственности».

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 30 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

2) Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме"

3) Статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства при разрешении споров о правах на недвижимое имущество"