Получение протоколов собраний, технических паспортов и актов обследования в многоквартирном доме

Согласно законодательству Российской Федерации, протоколы общих собраний собственников в многоквартирном доме и технический паспорт дома, а также акты технического обследования являются общедоступными документами для собственников помещений в доме. Для получения данных документов необходимо обратиться к управляющей компании (ТСЖ), предоставив соответствующую заявку. В случае отказа или несвоевременного предоставления документов, собственники имеют право обратиться в суд. Однако, стоит учитывать, что существуют определенные ограничения на использование содержащихся в указанных документах информации, например, конфиденциальность персональных данных.

Для получения копий протоколов общих собраний собственников в многоквартирном доме и просмотра технического паспорта дома и актов технического обследования потребуется обращение к управляющей организации (УО) или управляющему (УК), которые ведут управление многоквартирным домом, с заявлением на предоставление указанных документов.

В заявлении необходимо указать свои персональные данные, данные о недвижимости, адрес объекта недвижимости, описание запрашиваемой информации.

К заявлению нужно приложить копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости или на проживание в данной квартире (например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор аренды жилья и т.д.), а также удостоверение личности заявителя.

УО или УК должны предоставить запрашиваемые документы в течение 15 дней с момента получения заявления. Если запрашиваемые документы содержат конфиденциальную информацию, то их предоставление может быть ограничено согласно законодательству Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 29 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений"
• Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Документы общества собственников жилья"
• Статья 62 Жилищного кодекса РФ "Техническое состояние жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме"
• Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 212-ФЗ "О градостроительной деятельности в РФ" (статья 52 "Технический паспорт объекта капитального строительства")