Место хранения протоколов общих собраний собственников мкд: различия между УК и жилищной инспекцией. Процедура ознакомления с документами.

В соответствии с Законом "О собственности" оригиналы протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов (МКД) должны храниться в управляющей организации, управляющем или в лице, уполномоченном собственниками на управление МКД. Жилищная инспекция не участвует в хранении протоколов.

В соответствии с Законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в любое время собственники могут ознакомиться с полным пакетом протокола, включая приложения, листы голосования и доверенности, если такие имеются. Для этого они могут обратиться к управляющей организации или управляющему МКД с письменным запросом о предоставлении указанных документов. В случае отказа предоставить запрашиваемую информацию собственники имеют право обратиться в судебные органы.

Согласно Закону "Об объектах капитального строительства" и Жилищному кодексу Российской Федерации, оригиналы протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов (МКД) должны храниться в Управляющей компании (УК) или в уполномоченном на то органе. Ответственность за хранение данных протоколов несет УК.

Если вы являетесь собственником помещения в многоквартирном доме (МКД), Вы имеете право на ознакомление с полным пакетом протокола (приложения, листы голосования, доверенности). Для получения доступа к указанным материалам стоит обратиться в УК с заявлением об ознакомлении с указанными документами.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Хранение документации") определяет, что оригиналы документов домовладения и жилищной инспекции должны храниться в офисе жилищной инспекции. При этом, статья 36 Закона Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" определяет установление порядка ознакомления с материалами, которые относятся к истории и культуре. Однако, в данном случае применимы также положения статей 13 и 14 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" о хранении и предоставлении документов общего собрания участников ООО.