Правила и порядок проведения собраний собственников в МКД: уточнение и процедуры отмены

Отмена внеочередного собрания собственников в многоквартирном доме может быть осуществлена только в случае наличия законной основы для этого. Если вопрос не был рассмотрен на предшествующем собрании или его повестка не соответствует требованиям закона, то собрание может быть признано недействительным в судебном порядке. Однако, в ситуации, когда уже было проведено внеочередное собрание и на нем были приняты решения, то отменить его уже нельзя, если только эти решения не будут признаны незаконными судом или арбитражным судом.

Для принятия решения, как отменить внеочередное собрание собственников в МКД, необходимо установить обстоятельства и причины, по которым было назначено данное собрание.

Если собрание было назначено в соответствии с законодательством и уставом МКД, то его отмена может быть не простой задачей. Однако, возможны ситуации, когда собрание было назначено незаконно или при нарушении процедуры.

В таком случае для отмены внеочередного собрания может потребоваться следующий перечень документов и действий:

1. Проверка условий назначения собрания В первую очередь необходимо проверить, были ли соблюдены все условия и сроки, установленные законодательством и уставом МКД при назначении внеочередного собрания. Если были допущены нарушения, то это может быть основанием для отмены собрания, и его решения могут быть признаны недействительными.

2. Собрание собственников для отмены данного собрания Если были допущены нарушения процедуры, то для отмены внеочередного собрания может потребоваться проведение нового собрания собственников, на котором будет рассмотрена данная проблема. На этом собрании собственники могут принять решение об отмене предыдущего собрания.

3. Обращение в суд Если выявленные правонарушения связаны с нарушением процедуры назначения собрания или принятия решений на нём, несмотря на проведение нового собрания, можно обратиться в суд с иском об отмене решений, принятых на незаконном собрании.

Таким образом, для решения вопроса об отмене внеочередного собрания может потребоваться проведение нового собрания, проверка правильности назначения, и в случае необходимости обращение в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от причины отмены внеочередного собрания собственников и могут включать в себя следующие нормативно-правовые акты Российской Федерации:

• Жилищный кодекс РФ, статья 45 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме";
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с управлением многоквартирным домом";
• Закон РФ от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (если имеются изменения, касающиеся рассмотрения вопросов на общем собрании собственников);
• Гражданский кодекс РФ (если имеется необходимость рассмотрения гражданско-правовых вопросов);
• Иные законодательные акты Российской Федерации, регулирующие отношения в многоквартирных домах.