Организация проведения собраний в ЖСК в условиях самоизоляции: оптимальный вариант проведения и подтверждение полномочий

В соответствии с уставом ЖСК проведение общего собрания членов в форме заочного голосования не допускается. Однако, с учетом ситуации, связанной с самоизоляцией и коронавирусной инфекцией, можно рассмотреть возможность проведения очного дистанционного формата общего собрания, при котором всем участникам рассылается повестка и создается специальная комиссия для сбора подписей (галочек) за против и против в бюллетенях и протоколе по тем или иным вопросам. Важно убедиться в законности такой формы сбора голосования в силу того, что гражданские дела отложены судами и такой сбор голосования может не быть признан соответствующими инстанциями. Необходимо также убедиться в законности действий предложенной комиссии и способе получения их подписей, так как это может повлиять на легитимность проведенного общего собрания. В целом, детали проведения общего собрания в очной дистанционной форме следует обсудить с юристом, чтобы убедиться в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Устав жилищно-строительного кооператива (ЖСК), в котором установлены правила проведения общих собраний членов кооператива. - Повестка дня общего собрания, которая должна включать вопросы об избрании правления и ревизионной комиссии кооператива. - Протоколы общих собраний, на которых были избраны правление и ревизионная комиссия кооператива до 30 июня 2020 года.

В данной ситуации рекомендуется проводить очные собрания в форме дистанционного голосования. Для этого необходимо убедиться, что такой вид голосования не противоречит уставу ЖСК и законодательству РФ. В случае проведения голосования необходимо разослать всем членам кооператива повестку дня, а также бюллетени и протокол голосования. Для организации голосования необходимо создать специальную комиссию, которая будет участвовать в сборе и подсчете голосов. После подсчета голосов формируется решение и протокол, который подается в банки.

Не рекомендуется использовать метод обхода всех членов для сбора голосов, так как данный метод может не соответствовать уставу и законодательству РФ. Также следует учитывать, что проведение очного собрания является предпочтительным вариантом, поскольку позволяет рассмотреть все вопросы и дать всем членам кооператива возможность высказаться.

Нужно отметить, что возможность проведения общих собраний по-прежнему существует, и в данной ситуации необходимо обратиться в органы ЖСК с соответствующим запросом. Органы ЖСК должны принять решение о проведении общего собрания в режиме, который соответствует законодательству РФ и уставу ЖСК.

Также необходимо учесть, что продление полномочий правления до 30 июня 2020 года может быть не соответствовать уставу ЖСК и законодательству РФ. В связи с этим рекомендуется обратиться за юридической консультацией для определения процедуры избрания правления и ревизионной комиссии в данной ситуации, а также для уточнения возможных последствий при продлении полномочий органов кооператива.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - устав ЖСК, в котором прописано требование о проведении очного общего собрания членов кооператива; - протокол предыдущего общего собрания, на котором было избрано правление до 30 июня 2020 года.

Существует практика проведения общих собраний в очной дистанционной форме, но нужно учитывать, что эта форма проведения собрания должна быть прописана в уставе ЖСК и согласована с регулирующими органами.

Предложенный вариант действий имеет некоторые ошибки. Сбор подписей (галочек) за против и против в бюллетенях и протоколе не является легитимным способом голосования и может быть оспорен в последствии. Кроме того, необходимо утвердить процедуру подсчета голосов и обеспечить прозрачность данного процесса.

В данной ситуации следует рассмотреть возможность проведения общего собрания в формате видеоконференции или иного дистанционного способа голосования с учетом требований, установленных в уставе ЖСК и законодательстве Российской Федерации. Если это не представляется возможным, то можно рассмотреть вариант принятия решений в письменной форме, что также требует предварительного согласования с регулирующими органами и должно быть установлено в уставе ЖСК.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации, однако, по общему правилу, регулирующему проведение общих собраний членов кооперативов, основные статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, перечислены ниже:

• Статья 32 Федерального закона "О кооперативах" от 18 июля 1998 года № 82-ФЗ, которая содержит требования к проведению общих собраний членов кооператива;

• Статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила принятия решений общим собранием участников юридического лица;

• Положение о порядке проведения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 2004 года № 407, в котором регулируются основные вопросы, связанные с проведением общих собраний членов жилищно-строительных кооперативов.

В предлагаемом варианте действий может содержаться ряд ошибок и несоответствий законодательству, однако для более точного анализа данной ситуации необходимо ознакомиться со всей ее информацией и документами.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свобода договора".

2. Статья 12 Федерального закона "О кооперативах".

3. Статья 43 Федерального закона "О кооперативах" "Право долевого участия членов кооператива в управлении кооперативом".

4. Статья 59 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на свободу договора".

5. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года №13 "О некоторых вопросах, связанных с применением судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих право на заключение договора, на свободу договора и обеспечение исполнения обязательств по договору".

6. Статья 75 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Об очередности рассмотрения дел по гражданским делам".

7. Статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Содержание решения суда".

8. Статьи 169, 170, 171 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Уведомление лиц о рассмотрении дела", "Внесение изменений и дополнений в исковое заявление, отзыв искового заявления" и "Отказ в удовлетворении иска в связи с его существенными нарушениями".

Помимо этих статей также следует учитывать другие нормы законодательства, применимые к данной ситуации. Относительно предложенного варианта действий, целесообразность и законность его реализации могут быть оценены только после более детального изучения ситуации и соответствующей правовой оценки.