Передача жилья в реестр кредиторов: требования и подтверждение оплаты ЖСК. Разрешение на строительство и переход к ДДУ. Важные детали договора и недочеты ЖСК.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квитанция к приходному ордеру об оплате квартиры по договору ЖСК не является подтверждением обоснованности требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов. Для подтверждения обоснованности данного требования необходимо предоставление соответствующих правовых документов на жилое помещение, таких как договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на него. Однако, если в заявлении указаны достоверные данные о правообладании жилым помещением и отсутствии задолженности перед застройщиком, то данное заявление может быть удовлетворено.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов. 2. Квитанция к приходному ордеру об оплате квартиры по договору ЖСК. 3. Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) и документы, подтверждающие его заключение и регистрацию в органах юстиции. 4. Подтверждение перехода Застройщика на ДДУ через год после приобретения квартиры. 5. Документы, подтверждающие, что объект был построен по разрешению и с поданными документами на переход 214-ФЗ. 6. Справка от отсутствии задолженности Застройщика.

В данном случае, квитанция к приходному ордеру об оплате квартиры по договору ЖСК не является единственным подтверждением обоснованности требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов. Важно убедиться в наличии полной документальной базы на объект и подтверждении ее правильности. Также нужно проанализировать существующее законодательство и локальные акты, которые могут регулировать этот вопрос. В любом случае, решение данного вопроса должно быть основано на документально подтвержденных фактах и соответствовать действующему законодательству Российской Федерации и локальным административным актам.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают в себя: - Гражданский кодекс РФ; - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью"; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг"; - Налоговый кодекс РФ; - Градостроительный кодекс РФ; - Федеральный закон "О защите прав потребителей".