Как обжаловать решение общего собрания собственников в многоквартирном доме: указание ответчика в исковом заявлении и получение персональных данных инициаторов

"Как мне обжаловать решение, принятое на общем собрании собственников многоквартирного дома, если инициаторами являются два физических лица и кого указывать в качестве ответчика в исковом заявлении? Как получить персональные данные инициаторов, если у меня нет с ними знакомства и контактов? Также, нужно ли сообщать всем собственникам о моем намерении обратиться в суд и как это сделать, не обойдя все квартиры и не отправляя тысячи писем?"

| Алексей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае ответчиком может выступать управляющая компания, так как ей поручены функции управления многоквартирным домом в соответствии с договором управления. Председатель управляющей компании не может быть ответчиком в данном иске, так как он является представителем управляющей компании.

Если вы решили обжаловать решение, принятое на общем собрании собственников, то в исковом заявлении необходимо указать все лица, принимавшие участие в данном собрании, включая инициаторов. Если вы не знаете их персональных данных, попытайтесь узнать их у председателя собрания или управляющей компании, которая могла бы их предоставить. Если это проблематично, то можно указать их как неизвестных лиц.

Вы не обязаны сообщать всем собственникам помещений о своем намерении подать иск в суд. Однако, другие собственники могут заинтересоваться вашим делом, поэтому лучше будет ознакомить их с этой информацией. Вы можете написать объявление на информационной доске в подъезде или обратиться к управляющей компании для организации собрания собственников с целью обсуждения вашей проблемы. Также можно использовать электронные сообщения или социальные сети для распространения информации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В качестве ответчика в исковом заявлении следует указать организацию, которая осуществляет управление многоквартирным домом, то есть управляющую компанию. Инициаторы общего собрания собственников, как физические лица, могут быть привлечены к участию в качестве третьих лиц по праву, если это необходимо для рассмотрения дела.

Если отсутствуют контактные данные инициаторов, которые нужно указать в исковом заявлении, то это может затруднить проведение судебного процесса. Следует обратить внимание на то, что для осуществления права на обращение в суд о необходимости нахождения контактной информации инициаторов следует уведомить управляющую компанию, в которой обязаны иметь архив протоколов общих собраний собственников.

На вопрос о необходимости уведомления о своем намерении обратиться с иском в суд все собственники помещений в доме, следует отметить, что уведомление не требуется законом. Однако вы можете уведомить стороны, которые будут заинтересованы в исходе судебного процесса, чтобы предотвратить недоразумения или пресекать рассылкуфальшивой информации. Если вы не хотите обходить все квартиры и написать письма, то можно обратиться к управляющей компании с просьбой передать вашу информацию всем собственникам помещений в доме.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо подать исковое заявление в суд, которое должно быть подписано и засвидетельствовано нотариально. В исковом заявлении необходимо указать всех ответчиков и все обстоятельства, на которые вы опираетесь при обжаловании решения общего собрания.

Если решение было принято на основании решения управляющей компании, то в качестве ответчиков следует указывать управляющую компанию и ее представителя, который подписал решение. Если решение было принято на основании решения общего собрания, то в качестве ответчиков следует указывать председателя общего собрания и инициаторов собрания (если они были).

Персональные данные инициаторов собрания, как правило, не опубликованы и могут быть получены только с их согласия. Если инициаторы отказываются предоставлять свои данные, то суд может запросить эти данные на основании документов или обращения в социальные сети и базы данных для проверки информации.

Обязанность сообщать всем собственникам помещений в доме о своем намерении обратиться с иском в суд закона не предусмотрена. Однако, чтобы обеспечить возможность защиты прав каждого собственника, рекомендуется уведомить их о вашем намерении обратиться в суд. Это можно сделать путем размещения объявления в подъезде, на информационных стендах дома или отправкой сообщения через информационную систему управляющей компании.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, необходимо представить в суд исковое заявление, в котором необходимо указать ответчика. В данном случае ответчиком может выступать управляющая компания, председатель управляющей компании или инициаторы общего собрания собственников.

Если в исковом заявлении указываются инициаторы собрания, то в заявлении должны быть указаны их ФИО и место жительства. Если Вам не известны данные инициаторов собрания, можно попытаться обратиться в управляющую компанию, через которую было проведено собрание и узнать их контактные данные. Если управляющая компания не сможет предоставить эти данные, то у Вас есть право обратиться в органы государственной власти, в которых ведется учет собственности и зарегистрированы данные о собственниках.

Сообщать о своем намерении обратиться с иском всем собственникам помещений в доме Вы не обязаны. Однако, если Вы планируете обратиться к адвокату или прокурору, то им следует сообщить об этом всем собственникам помещений в доме. Но в данном случае, Вы можете использовать почтовую службу, чтобы отправить копию заявления всем собственникам помещений в доме.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для обжалования решения, принятого на общем собрании собственников, вам необходимо указать в качестве ответчика ту организацию или того лица, которые принимали участие в принятии данного решения. Если общее собрание собственников было созвано управляющей компанией, то ответчиком следует указать данную компанию. Если же общее собрание собственников было созвано двумя физическими лицами, то указывать следует их.

Что касается персональных данных инициаторов общего собрания, то вы можете обратиться в управляющую компанию и запросить их данные. Если же инициаторы откажутся предоставить свои данные, то вы можете упомянуть в исковом заявлении, что данные лица неизвестны вам.

Сообщать всем собственникам помещений о своем намерении обратиться в суд не обязательно. Однако, если вы хотите избежать возможных проблем, то можете опубликовать объявление о своем намерении в местной газете или на домовой информационной доске, чтобы остальные собственники помещений были проинформированы о судебном споре.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. Статьи 45, 46, 47, 48, 49, 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;
  2. Статьи 120, 131, 132, 133, 134, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В качестве ответчика в исковом заявлении необходимо указать управляющую компанию, так как она осуществляет управление многоквартирным домом и отвечает за действия на общем собрании собственников.

Если нужно указывать инициаторов собрания, то их персональные данные необходимо узнать у управляющей компании или попросить разрешения на использование информации у соответствующих органов власти. Если это невозможно, необходимо указать имена и адреса инициаторов собрания, которые известны.

Связываться с остальными собственниками в доме и информировать их о своем намерении обратиться в суд необязательно. Однако, если суд в процессе рассмотрения дела попросит предоставить информацию о количестве собственников в доме, то ее необходимо будет предоставить.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Применимые статьи закона в данном случае:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 317);
  • Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 43, 45, 46, 47);
  • Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статья 54);
  • Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 225, 238, 239).

В качестве ответчика в исковом заявлении в суд следует указать управляющую компанию. Инициаторы общего собрания собственников не являются ответчиками в данном случае.

Для получения персональных данных инициаторов общего собрания собственников можно обратиться к управляющей компании, на которую они обратились для проведения собрания. Если управляющая компания не сможет предоставить данные, то необходимо обратиться в суд с мотивированной просьбой о предоставлении таких данных. Если инициаторы откажутся предоставлять свои данные, суд может принять решение об их обязанности предоставить информацию о себе.

Обязанность сообщить всем собственникам помещений в доме о намерении обратиться с иском в суд не предусмотрена законодательством. Однако, если это прямо необходимо для защиты своих прав и интересов, можно обратиться к управляющей компании с просьбой разместить сообщение в доме или использовать другие доступные способы связи с собственниками помещений.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, статье 35, которая определяет, что собственник имеет право распоряжаться своей собственностью. Также, статьи 36, 37 и 38 ГК РФ регулируют вопросы по управлению и распоряжению совместной собственностью. Ответчиком в данном случае может быть как управляющая компания, так и инициаторы общего собрания собственников, если они являются участниками спора. Относительно персональных данных инициаторов собрания, если они не являются участниками спора, необходимости в их упоминании в исковом заявлении нет. Однако, если они являются ответчиками, персональные данные нужно указывать. В случае невозможности получения этих данных, необходимо обратиться в суд, которому будет предоставлена возможность запросить соответствующую информацию. Нет необходимости сообщать всем собственникам о своем намерении обратиться в суд, однако можно оповестить их через информационное табло или объявление на доске объявлений. В любом случае, предварительное информирование общественности может способствовать разрешению спора путем договоренности между сторонами.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В исковом заявлении необходимо указывать того, кто является ответственным за нарушение прав и интересов истца. В данном случае ответчиком может быть управляющая компания или председатель управляющей компании, если они имеют отношение к принятому решению на общем собрании собственников. Инициаторы общего собрания собственников не являются ответчиками в данном случае.

Персональные данные инициаторов собрания можно попробовать узнать у председателя управляющей компании или в управляющей компании самостоятельно.

Не обязательно сообщать всем собственникам помещений в доме о своем намерении обратиться с иском в суд. Если вам удалось найти контактные данные других собственников, вы можете направить им информацию о начатом судебном процессе по электронной почте или по почте с уведомлением о вручении. Если же у вас нет возможности связаться с остальными собственниками, это не является препятствием для начала судебного процесса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы