Как стать председателем общего собрания собственников в многоквартирном доме

Здравствуйте! Для получения ответа на данный вопрос нужно уточнить, есть ли в уставе данной многоквартирной жилой застройки какие-либо требования к кандидатам на должность председателя общего собрания собственников. Если в уставе не указаны препятствия для избрания председателем лица на основании нотариальной доверенности от собственника, то в целом это возможно. Однако, если такие ограничения имеются, то возможность избрания председателя будет зависеть от содержания указанных в уставе ограничений.

Для решения данного вопроса необходимо во-первых, проверить доверенность на соответствие требованиям нормативных актов, которые регулируют правоотношения в данной сфере, а именно: — Федеральному закону от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; — Жилищному кодексу Российской Федерации. Во-вторых, нужно оценить соответствие полномочий, предоставленных в рамках данной доверенности, функциям председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Если доверенность соответствует вышеперечисленным требованиям и предусматривает предоставление полномочий на занимаемую вами должность, вы можете быть председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на основании данной нотариальной доверенности.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 44, 45, 46 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 132, 133, 134 Жилищного кодекса РФ.