Соседская диспута: утверждения о большей площади и конфликты на территории общего пользования

Для определения порядка распределения места на территории общего пользования между жильцами коммунальной квартиры необходимо обратиться к действующему Законодательству Российской Федерации, а также к правилам домового хозяйства данного общедомового имущества. Распределение места на территории общего пользования должно осуществляться на основании площади квартиры, а также с учетом потребностей всех жильцов коммунальной квартиры.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на проживание в коммунальной квартире соседки, например, договор найма жилого помещения или свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Технический паспорт комнаты/квартиры, в котором указывается площадь жилых и нежилых помещений.

3. Правила использования территории общего пользования, утвержденные собственниками помещений в коммунальной квартире или управляющей организацией.

4. Протокол заседания общего собрания собственников помещений в коммунальной квартире, в котором было принято решение о распределении мест на территории общего пользования и определении количества мест для каждого из собственников.

5. Доказательства, подтверждающие, что площадь квартиры соседки больше, чем у других собственников в коммунальной квартире, такие как акт сверки площадей помещений, составленный органами технической инвентаризации и оценки объектов недвижимости.

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о собственности и других вещных правах" и статьи 250-252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме".