Собственность на дом более 28 лет: обязательство уплаты налогов при продаже за сумму более 1 млн рублей.

Да, после продажи дома и получения дохода, который составляет более одного миллиона рублей, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Размер налога определяется по формуле: 13% от суммы дохода, превышающей один миллион рублей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, заключенный 28 лет назад.

2. Документы, подтверждающие факт собственности на данный дом на момент продажи.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок и дом.

Что касается налога, то при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц в Российской Федерации взимается только в том случае, если срок владения составил менее трех лет. Таким образом, в данной ситуации налог на доходы не будет взиматься. Однако, следует обратить внимание на то, что если при продаже дома прибыль составит более 1 млн рублей, необходимо будет заполнить декларацию по налогу на доходы и указать дату покупки и продажи объекта недвижимости, а также сумму полученной прибыли.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"; 2) Статья 220 Налогового кодекса РФ "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц".