Собственность на нежилое помещение с отдельным входом. Обсуждение обязанности оплаты содержания лифта

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, расходы на содержание лифта в многоквартирном доме распределяются между всеми собственниками помещений в доме пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество дома. Таким образом, если лифт относится к общему имуществу дома, то Вы, как собственник нежилого помещения, несете долю расходов на содержание лифта в соответствии с Вашей долей в праве общей собственности на общее имущество дома.

В данном случае необходимо ознакомиться с установленными правилами и порядком распределения расходов на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, которые утверждаются решением общего собрания собственников помещений в соответствии с законодательством РФ. Также следует ознакомиться с текстом договора управления и отдельной частью этого договора, регулирующей порядок оплаты расходов на управление и содержание общего имущества, а также положение о порядке использования лифтов и оплаты затрат на электроэнергию лифта.

После ознакомления с соответствующими документами можно принять решение о необходимых действиях, в том числе о возможности оспорить определенные расходы. Рекомендуется также консультация с юристом по данному вопросу.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий ваше право собственности на нежилое помещение.

2. Устав и декларация о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

3. Договор на оказание услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном жилом доме.

После анализа указанных документов будет возможно определить, имеете ли вы обязательства по оплате содержания лифта, находящегося в общей собственности жильцов многоквартирного дома.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - определяет порядок распределения расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ - определяет перечень общего имущества в многоквартирном доме, включая лифты.

Статья 887 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок установления и регулирования обязательных платежей собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе платежей за содержание общего имущества.