Офисное помещение на 1 этаже с отдельным входом - Новый вопрос обслуживания лифта

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, все жильцы многоквартирного дома, включая арендаторов нежилых помещений, несут ответственность за содержание общего имущества дома в соответствии с долей, принадлежащей каждому из них. При этом, расходы на обслуживание лифтового оборудования и прочих элементов общего имущества распределяются между всеми собственниками и арендаторами помещений в доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности. Таким образом, если в квитанции появилась строка обслуживание лифта, это может считаться правомерным, если это соответствует правилам и распоряжениям, принятым управляющей компанией или ТСЖ, и расходы распределяются между всеми собственниками и арендаторами помещений в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить следующие документы:

1. Документы на право собственности на жилой дом, в котором расположено офисное помещение.

2. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие договора обслуживания лифта с управляющей компанией или ТСЖ.

3. Квитанцию за март 2013 года, где указана строка о обслуживании лифта и его стоимость.

4. Копию договора аренды офисного помещения (если оно арендовано).

На основе этих документов можно проанализировать правомерность взимания оплаты за обслуживание лифта и вынести соответствующее решение.

556 Гражданского кодекса РФ "Категории имущества" и статьи 154, 155 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме".