Nежилое помещение на 1-ом этаже с отдельным входом для магазина одежды или других товаров: переоформление и уведомление гос.органов.

Здравствуйте! В случае изменения назначения помещения, необходимо обращаться в местный орган управления жилищным фондом (МОУ ЖКХ) с заявлением о согласии на изменение назначения помещения и получить положительное решение в виде соответствующего акта. Также возможно потребуется уведомление о проведенных изменениях в регистрирующий орган (Федеральная налоговая служба). Обычно для проведения таких изменений требуется предоставление определенных документов, таких как технический паспорт и договор на пользование приватизированным помещением, также возможно потребуется проведение дополнительных процедур, например, оформление перепланировки помещения или изменение декларации пожарной безопасности.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, удостоверяющими право собственности на данное помещение, поскольку право использования нежилого помещения зависит от целевого назначения, указанного в этих документах. В случае, если указанное назначение не соответствует предполагаемому использованию (например, под магазин одежды), может потребоваться процедура переоформления назначения помещения, установленная законодательством Российской Федерации.

Для переоформления назначения помещения следует обратиться в орган местного самоуправления или в Росреестр для получения необходимых консультаций и проведения соответствующих процедур.

Кроме того, в зависимости от местонахождения и вида деятельности в магазине, потребуется получение соответствующих разрешительных документов от государственных органов, контролирующих эту сферу деятельности (например, лицензия на торговлю алкогольными или табачными изделиями).

Статьи, применимые для решения данного вопроса, являются:

1. Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Виды пользования имуществом".
2. Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Виды использования жилых помещений".
3. Пункт 2 статьи 16 Закона РФ от 31.12.1997 N 115-ФЗ "О противодействии наркомании и распространению наркомании" (в случае, если использование помещения под магазин одежды может быть связано с реализацией наркотических средств).
4. Статья 37 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (если возможное изменение функционального назначения помещения может влиять на соблюдение пожарных требований).

Для переоформления назначения помещения и/или уведомления государственных органов могут потребоваться дополнительные юридические действия. Конкретные действия зависят от решения вопросов, связанных с изменением функционального назначения помещения, соблюдением требований пожарной безопасности и иными соответствующими нормативными актами.