Снятие квартиры с задатком 5000 рублей: возможность возврата денег и проблемы с хозяевами

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей", если договор был расторгнут по обоюдному согласию сторон, дело с задатком решается в соответствии с условиями, предусмотренными договором. Если договор не был расторгнут по обоюдному согласию сторон и продавец не может выполнить свои обязательства, то покупатель имеет право потребовать возврата задатка без удержания каких-либо сумм. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к продавцу, устно или письменно, с требованием вернуть задаток и при отказе обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения вопроса необходимо обратиться к законодательству РФ и провести анализ ситуации. В данном случае важно уточнить был ли заключен договор об аренде квартиры и какие условия в нем оговорены. Если есть договор, необходимо изучить его условия и проверить, была ли в нем оговорена процедура возврата задатка в случае отмены сделки. В соответствии с законодательством РФ, если договор заключен письменно, то возврат задатка осуществляется в той же форме, в которой он был внесен, т.е. наличными, банковским переводом и т.д. Если же договор не был заключен, то возможно применение норм Гражданского кодекса РФ о договоре поручения. В этом случае нужно доказать, что задаток был внесен именно в качестве оплаты за услуги по поиску квартиры и возврат этих денег по требованию клиента является обязанностью исполнителя (посредника). В случае отказа хозяев от возврата денег можно обратиться в судебные органы. Однако, для этого потребуется собрать достаточно доказательств, чтобы доказать свою правоту.

статья 488 ГК РФ "Задаток". статья 306 ГК РФ "Правила о договоре о найме жилого помещения".