Как написать правильную расписку при отказе от покупки дома за 500 000 рублей с задатком 150 000 рублей и возможностью возврата денег от продавца

Здравствуйте! В данном случае следует написать расписку о задатке, в которой стороны должны указать сумму задатка, дату и срок, до которого продавец обязуется вернуть задаток в случае отказа от покупки. В расписке также следует указать, что задаток является обязательством покупателя приобрести недвижимость за указанную сумму. Расписка должна быть подписана обеими сторонами. Также рекомендуется оформить данную сделку нотариально, для увеличения юридической защиты сторон.

Для решения данного вопроса вам необходимо составить Договор купли-продажи недвижимости, в котором следует указать условия оплаты и условия возврата задатка в случае отказа от сделки. Также необходимо составить расписку (акт приема-передачи денежных средств), которая должна содержать следующую информацию:

1. Дата составления документа
2. ФИО продавца и покупателя
3. Сумма задатка (150 000 рублей)
4. Условия возврата задатка в случае отказа от сделки (например, "В случае отказа от сделки по инициативе покупателя, продавец обязуется вернуть задаток в течение 5 рабочих дней после получения соответствующего письменного уведомления от покупателя")

Эти документы должны быть составлены на русском языке и заверены подписями сторон (продавца и покупателя) и печатями (если есть). Не забудьте сохранить копии этих документов для себя на случай возникновения споров в будущем.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 431, 437, 450, 452, 454;
• Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 18, 19;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: статьи 28, 131, 132, 133, 138, 139, 140.