Смена застройщика при банкротстве: переуступка прав требования и изменения в договоре ДДУ

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть содержание ДДУ, узнать, предусмотрено ли в нем право на переуступку прав требования, а также ознакомиться с условиями банкротства застройщика и процедурами, которые будут реализовываться. В случае, если ДДУ не запрещает переуступку прав требования, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имеется такая возможность, то переуступка может быть произведена. Однако, процедуры банкротства и изменения застройщика могут повлиять на условия исполнения ДДУ, в том числе на ее сроки и условия оплаты, поэтому в данном случае необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области строительного и банкротствеского законодательства для более детального анализа ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный с застройщиком в 2014 году, в котором указаны условия оплаты и сроки завершения строительства. 2. Документы, подтверждающие факт произведенной вами 100% оплаты, включая договор о предоставлении ипотечного кредита и подтверждение погашения задолженности. 3. Решение суда о признании застройщика банкротом и документы, свидетельствующие о процессе банкротства и смене застройщика. 4. Информация о новом застройщике, который будет продолжать строительство объекта недвижимости.

В вашем случае возможно произвести переуступку прав требования после утверждения нового застройщика и возобновления строительных работ. Однако, данный процесс может быть сложным и требует квалифицированной юридической помощи. По мере возникновения вопросов и необходимости консультации, рекомендуется обращаться к опытному юристу для получения профессиональной помощи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 488 Гражданского кодекса РФ "Переуступка долга"; - Статья 439 Гражданского кодекса РФ "Особенности перехода прав и обязанностей по обязательствам при изменении лиц в договоре"; - Глава 26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"; - Особенностей заключения, изменения и расторжения договора долевого участия в строительстве урегулированы Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".