Скрытые данные о банковском одобрении: причина отказа продавцов от сделки и возврат залога в двойном размере

Добрый вечер! В данной ситуации нужно обратить внимание на условия договора между продавцом и покупателем. Если в договоре прописано, что покупатель должен предоставить подтверждение одобрения и произвести оплату в установленные сроки, то действительно может возникнуть вопрос о нарушении условий договора со стороны покупателя. В таком случае, продавец может иметь право на двойной размер залога. Однако, нужно учитывать, что скрытие одобрения со стороны риэлтора может быть нарушением законодательства и предоставить основания для законной отмены договора продажи со стороны покупателя. В целом, в данной ситуации необходимо провести тщательную проверку условий договора и обстоятельства, которые привели к отказу от продажи, чтобы определить права и обязанности сторон.

Для решения данного вопроса необходимо проверить договор, который заключался между продавцом и покупателем, а также заключенный между продавцом и риэлтором договор поручения (по возможности). Также следует выяснить, какие именно условия были оговорены в договоре и кто несет ответственность за возможные нарушения.

Если было пропущено важное условие, например, обязанность предоставить продавцу информацию об одобрении займа, то продавец может ссылаться на это в качестве основания для отказа в возмещении двойного размера залога. Однако, если условие было оговорено в договоре, то продавец вправе требовать возмещения двойного размера залога.

Если продавец может доказать, что риэлтор обманул его, скрыв информацию об одобрении займа, то продавец также может ссылаться на это в качестве основания для отказа в возмещении двойного размера залога. Однако, в таком случае, продавец должен обосновать свои претензии на основе принципа добросовестности, закрепленного в гражданском праве.

В целом, ответ на данный вопрос будет зависеть от положений договоров, а также от доказательств, представленных на судебном разбирательстве.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 450 "Договор займа" - Статья 458 "Возврат займа" - Статья 450.1 "Размер процентов за пользование займом" - Статья 403 "Договор поручительства"