Как вернуть задаток в двойном размере в случае отказа от продажи квартиры? Советы при оформлении договора на отчуждение недвижимости

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор купли-продажи недвижимости не был заключен, то продавец обязан вернуть задаток в двойном размере. Однако, если в договоре о задатке не было предусмотрено такое условие, то продавец должен вернуть только сумму задатка, без дополнительной выплаты. С учетом составленного договора на оказание услуг по отчуждению недвижимого имущества, все условия договора следует учесть, включая условия возврата задатка. В случае претензий со стороны риэлторов, следует обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о задатке на покупку квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

2. Договор на оказание услуг при проведении сделки по отчуждении недвижимого имущества, подписанный между продавцом и риэлтором.

3. Соответствующие документы, подтверждающие факт перечисления задатка со стороны покупателя (например, копия квитанции об оплате).

4. Соответствующие документы, подтверждающие факт требования риэлтором вернуть задаток в двойном размере (например, письменное уведомление).

На основании представленных документов возможно определить юридические последствия данного случая и разработать подходящую стратегию дальнейших действий. При необходимости могут потребоваться консультации соответствующих специалистов.

Статьи 450 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 702 и 704 Гражданского кодекса Российской Федерации.