Сдается квартира с электроприборами в исправном состоянии: вопросы ремонта стиральной машины

Согласно законодательству Российской Федерации, если не было предусмотрено иное в договоре аренды, ремонт и замена бытовых приборов, принадлежащих собственнику, производится за его счет. Таким образом, если стиральная машина принадлежит собственнику квартиры, то он должен оплатить ее ремонт. Если бытовая техника была предоставлена арендаторам, то ответственность за ее ремонт и замену, как правило, возлагается на арендаторов в соответствии с условиями договора аренды.

Для ответа на данный вопрос, в первую очередь, следует иметь заключенный между вами и арендаторами договор аренды квартиры. В этом договоре должны быть указаны все условия аренды, в том числе и ответственность сторон за техническое обслуживание и ремонт имущества.

Если договор предусматривает, что за ремонт и обслуживание электроприборов в квартире отвечает арендатор, то он должен оплатить ремонт стиральной машины.

Однако, если причина поломки стиральной машины является следствием общего износа и естественной эксплуатации, то ремонт может быть оплачен за счет средств, выделенных на обслуживание и ремонт квартиры.

В целом, ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных условий договора аренды и обстоятельств поломки. Если вам трудно самостоятельно разобраться с этой ситуацией, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 618. Обязанности арендодателя

Статья 619. Обязанности арендатора

Статья 620. Ответственность арендодателя и арендатора за неисполнение обязательств по договору аренды

Статья 659. Возмещение ущерба, причиненного имуществу арендодателя.

Статья 660. Возврат имущества арендодателю.