Как поступить при требовании арендатора вернуть деньги за квартиру, которая была сдана в исправном состоянии

В данной ситуации арендодателю следует посоветовать обратиться к условиям договора, заключенного между ним и гражданином. Если в договоре отсутствуют замечания относительно холодильника, плиты и дивана, арендатор не может требовать возврата денег. Дополнительно, если договор заключен на 6 месяцев с условием того, что наниматель предупреждает о расторжении за 1 месяц, арендодатель имеет право требовать, чтобы арендатор оставался в квартире и исполнял свои обязательства по оплате арендной платы до конца договора, если ситуация не будет разрешена судом.

Для решения данного вопроса арендодателю потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между арендодателем и нанимателем.

2. Квитанция об оплате арендной платы и коммунальных услуг в размере 10 000 рублей, подписанная нанимателем.

3. Документы, подтверждающие исправность холодильника, плиты и дивана, в том числе справки от профильных организаций либо фотографии, если такие имеются.

4. Корреспонденцию между арендодателем и нанимателем, включая записи телефонных разговоров или сообщений в мессенджерах, связанные с данной ситуацией.

При данной ситуации, арендодателю не придется возвращать деньги за аренду и коммунальные услуги, так как наниматель не может прекратить договор раньше срока, который установлен в договоре. Если наниматель желает расторгнуть договор, он должен уведомить об этом арендодателя за месяц до выезда. Кроме того, если объективно не было нарушений со стороны арендодателя по исправности квартиры и предоставляемых услуг, то нанимателю также не полагается возврат денежных средств в размере оплаты за аренду и коммунальные услуги.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 609-610, 612-616; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 677-681; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 5.35, 5.38. Если все проверки показали, что у сданного жилья отсутствуют ошибки и неисправности, то арендодатель вправе не возвращать деньги арендатору и требовать выполнения условий договора. В данном случае это расторжение по инициативе арендатора с предупреждением за 1 месяц. Если арендатор не будет соблюдать условия договора, то арендодатель может предъявить иски в суд о взыскании задолженности.