Счетчики на воду в квартире по ДДУ не опломбированы - что делать? Не желают оплатить до ввода в эксплуатацию.

Согласно ст. 595 Гражданского кодекса Российской Федерации при обслуживании многоквартирного дома потребители обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с установленными нормами. Таким образом, если управляющая компания начисляет счета за воду по нормативу и в соответствии с законодательством, то потребителям необходимо оплачивать данную услугу. В случае отсутствия пломб на счетчиках и отсутствия акта о вводе их в эксплуатацию, потребители могут обратиться к застройщику и управляющей компании с требованием устранения указанных недостатков. В случае неполучения реакции на свое обращение, потребители имеют право обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие факт проживания и оплаты коммунальных услуг в другой квартире. Также, рекомендуется обратиться к застройщику с требованием установить счетчики на воду и передать Вам паспорта на них, а также опломбировать счетчики и составить акт о вводе их в эксплуатацию.

Если застройщик не выполнил свои обязательства по установке счетчиков на воду и передаче соответствующих документов, можно обратиться в суд с иском о взыскании неустойки или иных санкций за нарушение условий ДДУ.

В целом, оплата коммунальных услуг является обязательной независимо от нахождения жильцов в квартире. Однако, в данной ситуации, если Вы предоставите достаточное подтверждение факта оплаты коммунальных услуг в другой квартире, а также выполните процедуру установки счетчиков на воду и ввода их в эксплуатацию, Вы можете запросить перерасчет за период ненадлежащего учета потребления воды.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, ч. 2 ст. 554, 556 - Жилищный кодекс РФ, ст. 154, 155, 287, 292, 324, 325 - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, ст. 9.4, 9.13, 9.28, 20.25 - Водный кодекс РФ, ст. 45, 46, 59, 60, 77, 78