Как требовать перерасчет за коммунальные услуги на воду, если счетчики не были опломбированы: руководство

Согласно законодательству Российской Федерации, счетчики на воду должны быть опломбированы, и если это не выполнено, то потребитель может требовать перерасчета за коммунальные услуги. Если в квартире никто не проживал и водой не пользовался, то требование потребителя о перерасчете за коммунальные услуги имеет основание. Относительно начисления коммунальных услуг в квартире, где никто не прописан, собственники квартиры должны договориться о порядке оплаты коммунальных услуг при наличии решения общего собрания собственников жилого дома. Если такого решения нет, то начисления коммунальных услуг проводятся на всех собственников квартиры поровну. С учетом того, что в данном случае владельцев квартиры пять, то плата за коммунальные услуги должна быть разделена на пять частей.

Для решения данного вопроса в качестве документов могут потребоваться следующие: 1. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом между собственником квартиры и управляющей компанией; 2. Нормативные акты, регулирующие порядок оказания коммунальных услуг в соответствующей местности; 3. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания в квартире и, соответственно, неиспользование коммунальных услуг, например, акт приема-передачи, показания счетчиков на определенную дату или иной документ, подтверждающий отсутствие пользования услугами; 4. Нормативные документы, регулирующие начисление платы за коммунальные услуги для несовершеннолетних собственников.

Относительно перерасчета за коммунальные услуги, законодательство предусматривает право потребителя на перерасчет, если были допущены ошибки при расчетах или существенно изменились условия предоставления услуг. Однако, неопломбированные счетчики не являются основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги.

В отношении начисления коммунальных услуг для несовершеннолетних собственников рекомендуется обращаться к нормативным документам, устанавливающим порядок и условия начисления платы. Также, возможно требование документов, подтверждающих фактическое проживание в квартире.

Напоминаем, что данный ответ не является юридической консультацией, а скорее общей рекомендацией. Для получения более точных и детальных ответов на свой вопрос советуем обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 554 ("Перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги");
• Жилищный кодекс РФ, статьи 154 ("Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"), 157 ("Коммунальные услуги"), 158 ("Нормативы потребления коммунальных услуг"), 162 ("Контрольный срок оплаты услуг");
• Федеральный закон от 17.06.1998 N 89-ФЗ "Об экономии энергии", который регулирует вопросы потребления коммунальных услуг и относится к данному вопросу косвенно.