Заменены и опломбированы счетчики воды в компании с лицензией: вопросы оплаты и перерасчета по нормам

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая организация (УК) не может требовать от жильцов оплаты за работы, результатом которых является обеспечение безопасности и безотказности технических устройств и коммуникаций в многоквартирном доме. Кроме того, опломбирование счетчиков воды является обязанностью УК и не может являться основанием для дополнительной оплаты услуг.

Если была заключена договоренность между жильцом и УК, что компания, имеющая лицензию на замену и опломбирование счетчиков воды, будет проводить соответствующие работы, то УК не может просить жильца об оплате повторной опломбировки пломбами УК, если пломба была установлена работниками, имеющими соответствующую лицензию на этот вид работ.

Требование УК оплатить опломбировку пломбами УК в данной ситуации является незаконным. Жильцу рекомендуется обратиться к правовой организации или к юридическому консультанту, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации, для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор о замене и опломбировании счетчиков воды между Вами и компанией, имеющей лицензию на данный вид работ.

2. Акт выполненных работ по договору о замене и опломбированию счетчиков воды.

3. Квитанции об оплате за воду за период с момента замены и опломбирования счетчиков до настоящего времени.

4. Требование УК об оплате опломбировки пломбами УК.

Согласно законодательству РФ, владельцы жилых помещений обязаны заменять счетчики воды не реже одного раза в пять лет, а также уведомлять УК о замене и предоставлять паспорта на новые счетчики и акты введения их в эксплуатацию. Если владелец жилого помещения не выполняет этих обязанностей, то УК имеет право потребовать оплату за потребленную воду по нормативам.

Однако, если у Вас есть договор и акт выполненных работ, подтверждающие замену и опломбирование счетчиков воды, а также квитанции об оплате за воду по счетчикам, то Вы можете оспорить требование УК об оплате за потребленную воду по нормативам за прошлые годы.

По поводу требования оплатить опломбировку пломбами УК, необходимо изучить условия договора о замене и опломбировании счетчиков воды и законодательство РФ. Если договором не предусмотрено, что пломбы должны быть установлены именно УК, то требование оплатить опломбировку пломбами УК может быть незаконным. Если все условия были выполнены и установленные ранее пломбы были нарушены третьими лицами, то ответственность за это должна быть их, а не Ваша.

Закон "О жилищных отношениях" ст. 155-157, 221, 257, 350; Закон "О защите прав потребителей" ст. 18, 19.