Что делать, если опломбированные счетчики по ГВС не заменены при ремонте квартиры и УК продолжает снимать показания по старым счетчикам

Здравствуйте! В данной ситуации следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в частности, к закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". Согласно статье 31 данного закона, при замене счетчиков потребления тепловой энергии и горячей воды обязательно должно производиться их профессиональное опломбирование. Таким образом, если опломбирование замененных счетчиков не производилось, то это может быть расценено как нарушение законодательства и способствовать возникновению долга за потребленные услуги. Рекомендуется обратиться к управляющей компании с претензией об опломбировании новых счетчиков и урегулировании долга за потребленные ранее услуги. Если ситуация не будет урегулирована, то возможно потребуется обращение в суд.

Для решения такой ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, где указаны условия продажи, в том числе состояние оборудования в квартире.

2. Документы, подтверждающие, что была произведена замена счетчиков: акт выполненных работ или договор с монтажной организацией.

3. Документы, подтверждающие, что не было получено показаний счетчиков: письменные жалобы в УК с просьбой о замене показаний счетчиков, копии писем или электронных писем.

4. Реестр начислений за газ и воду, подтверждающий наличие долга, процентов и пени за неоплаченные счета.

5. Нормативные акты и законодательство о правилах тарификации горячей воды и газа.

6. Копии документов об оплате тарифов за газ и воду до периода замены счетчиков и после замены.

По результатам анализа представленных документов можно будет принять решение о правомерности действий в вашей ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на решении споров с УК или по вопросам жилищного права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться статьей 303 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязательства по оплате коммунальных услуг) и статьями 14, 15 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (ответственность за нарушение правил эксплуатации, технического обслуживания и ремонта счетчиков тепловой энергии). Также могут быть применимы соответствующие нормы уставов или регламентов управляющих компаний и обществ с ограниченной ответственностью в отношении установки, обслуживания и опломбирования счетчиков коммунальных услуг.