Неверно опломбированные счетчики на воду и электроэнергию в новостройке: сроки, ответственность и возможные перерасчеты

Согласно законодательству Российской Федерации, счетчики на воду и электроэнергию являются обязательными к опломбированию, если это не было сделано на стадии строительства или после заселения жильцов. В данном случае, если застройщик не опломбировал счетчики на стадии строительства и не сказал об этом покупателям, то ответственность за опломбирование лежит на управляющей компании или на водоканале, в зависимости от договора, заключенного между застройщиком, управляющей компанией и водоканалом.

Срок опломбирования зависит от региона и местных нормативных актов. Обычно, данный процесс должен быть завершен в короткие сроки. В случае, если счетчики не опломбированы в установленный срок, могут быть наложены административные штрафы.

Наличие оплаченных начислений может послужить смягчающим обстоятельством в данном случае, однако это не освобождает от исполнения обязанности по опломбированию счетчиков.

Для решения указанного вопроса, Вы должны обратиться к застройщику и узнать, было ли включено опломбирование счетчиков в перечень работ по сдаче новостройки. Если было, то застройщик должен был выполнить данную работу. В случае, если опломбирование счетчиков не было предусмотрено в перечень работ по сдаче новостройки, то Вы можете связаться с управляющей компанией или непосредственно с поставщиком услуг (например, водоканалом) и узнать, кто имеет право на проведение данного вида работ.

Согласно Закону РФ «Об энергосбережении», в случае установки приборов учета электроэнергии и воды, обязательно их опломбирование. В противном случае, действия юридических лиц (в том числе управляющей компании, водоканала и застройщика) могут быть признаны нарушением законодательства.

Штрафы за отсутствие опломбирования счетчиков могут быть наложены на юридические лица в соответствии с Законодательством РФ. Учитывая, что Вы исправно платили за потребленные ресурсы, то вероятность наложения штрафа на дельных граждан крайне мала.

Для решения указанного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту по этому вопросу, например, к юристу.

Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на получение необходимой и достоверной информации о товаре (работе, услуге), а также условиях их приобретения.

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на установление и использование счетчиков содержания имущества, электроэнергии, газа, воды и других ресурсов.

Статья 22.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, в том числе за неопломбирование счетчиков.