Перерасчет по счетчикам ХВС и ГВС: новые данные или старые показания? Влияние на задолженность и возможности УК

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при эксплуатации жилых помещений используется локальный счетчик воды, который должен быть поверен в установленные сроки. При истечении срока поверки счетчика, он теряет свою точность, что может привести к несоответствию счетчика потребленных объемов воды и реальных значений. Таким образом, УК не могла вести расчет на основе данных старых счетчиков, поскольку они были использованы после истечения срока поверки. Однако, с учетом того, что счета были выставлены по нормативам потребления, УК обладала достаточной правовой основой для их выставления и взыскания задолженности, если таковая имеется, на основании фактического потребления воды. Также следует заметить, что замена счетчиков и перерасчет за предшествующий период без разрешения жильца или без решения суда может быть основанием для обращения в юридические органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом и правилами его эксплуатации, чтобы определить, кто несет ответственность за поверку счетчиков. Также возможно потребуется запросить документы поверки счетчиков у УК и провести анализ соответствия действий УК установленным законодательными требованиями. В случае нарушения законодательства УК может быть привлечена к ответственности, а защита прав и интересов потребителя (в данном случае задолженности) может быть осуществлена через суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1. Статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке начисления и оплаты коммунальных услуг и рассмотрении споров по начислению платежей.

2. Статья 15 Федерального закона "О метрологии" - о сроках поверки средств измерений.

3. Статья 17 Федерального закона "Об оказании услуг по передаче электрической энергии, газа и тепловой энергии" - о порядке расчета расходов на коммунальные услуги.

4. Статья 151 Жилищного кодекса Российской Федерации - об ответственности управляющей организации за нарушение требований законодательства в сфере предоставления коммунальных услуг.