Перерасчет ХВС и ГВС в квартире без счетчиков после приемки от застройщика. Обращение председателя дома в 2019 году привело к изменениям, однако управляющая компания отказывается делать перерасчет в 2021 году. Подробности.

Если у застройщика при приемке квартиры действительно не были установлены счетчики ХВС и ГВС, то управляющая компания не вправе отказываться от перерасчета и должна провести его. Отсутствие ремонта и проживания в квартире не имеет никакого отношения к этой ситуации и не может являться препятствием для проведения перерасчета. В случае отказа управляющей компании, стоит обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Договор на приобретение квартиры от застройщика и приемка в эксплуатацию квартиры; 2. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом; 3. Документацию (протоколы, договоры, акты и т.д.), подтверждающую проведение перерасчета по ХВС и ГВС в 2019 году; 4. Документы, свидетельствующие о том, что управляющая компания отказывается выполнить перерасчет: 5. Документы, подтверждающие, что в данный момент в квартире отсутствуют счетчики ГВС и ХВС и нет проживающих; 6. Возможно потребуется документация, связанная с ремонтом квартиры.

Если проблема не будет решена в досудебном порядке, то возможно потребуется обратиться в суд с заявлением о признании права на перерасчет по ХВС и ГВС в соответствии с установленными нормами законодательства РФ.

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на заключение договора по оказанию коммунальных услуг";
2. Статья 559 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательства по оказанию услуг";
3. Статья 40 Федерального закона от 26.03.2003 N 25-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".