Управляющая компания отказывается менять краны ГВС и ХВС: необходимость оценки состояния для предотвращения аварийного затопления квартир

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, включая инженерное оборудование в том числе краны гвс и хвс. В случае если часть общего имущества находится в ненадлежащем состоянии, её необходимо заменить или отремонтировать.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в управляющую компанию с заявлением о необходимости проведения технического осмотра кранов гвс и хвс во всех квартирах дома для оценки их состояния. Технический осмотр должен проводиться специалистами с соответствующей квалификацией и опытом работы.

После проведения технического осмотра, управляющая компания должна принять решение о замене или ремонте кранов гвс и хвс, если их состояние соответствует аварийному. В случае отказа управляющей компании от выполнения работ, рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления либо судебные органы.

Для решения данного вопроса следует обратиться к уставным документам вашего дома, а именно к договору управления и бухгалтерской отчетности, где должны быть отражены расходы на ремонт систем ГВС и ХВС. Также следует обратиться к СНиП и стандартам безопасности, чтобы оценить состояние кранов и их аварийность. Если управляющая компания отказывается принимать меры по замене кранов, следует обратиться в судебные органы и подать иск на оказание услуг по исправлению общедомовых систем водоснабжения и канализации.

Статья 805 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющей организации". Статья 909 Гражданского кодекса РФ "Гарантии права собственности на жилое помещение". Статья 765 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом".