Обязана ли управляющая компания заменять краны отопления в квартире собственника?

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана производить работы по поддержанию в исправном состоянии общего имущества в многоквартирном доме. Замена кранов на отопительной системе, находящейся в квартире собственника жилья, относится к работам по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, и поэтому может быть выполнена управляющей компанией в соответствии с ее полномочиями. Однако, если ремонт крана связан с внутренними работами в квартире, обязанность по его замене лежит на собственнике жилья.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ и закону "Об управлении многоквартирными домами".

Если квартира находится в многоквартирном доме, то управляющая компания (УК) обычно несет ответственность за обслуживание общедомовых сетей и систем, в том числе систем отопления и водоснабжения. Однако, если краны находятся исключительно внутри квартиры, то согласно Жилищному кодексу РФ, ответственность за их обслуживание несет собственник квартиры.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо уточнить, находятся ли краны внутри квартиры или находятся ли они на общедомовых системах отопления. В случае если краны находятся внутри квартиры, ответственность по их замене лежит на собственнике квартиры, а не на управляющей компании.

Статьи 1099 и 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также может быть применим ст. 155 Жилищного кодекса РФ.