Обязана ли управляющая компания выдавать электронные квитанции? Статья 155 ЖК РФ и возможность разрешения вопроса через суд

Уважаемый Вадим,

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана выставлять платежные документы на оплату ЖКУ на каждого собственника помещения не реже чем один раз в месяц. Однако, способы выставления платежных документов (в том числе в электронном виде) не прописаны в законодательстве РФ.

Следовательно, возможность обязания управляющей компании выставлять платежные квитанции в электронной системе будет зависеть от местных законов и правил дома, а также от соглашения между собственником и управляющей организацией. В случае отсутствия договоренности между сторонами или недостаточности законодательной базы в вашем регионе, самостоятельное требование через суд может быть затруднительным.

С уважением, [Ваше имя и фамилия]

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Заявление на предъявление иска обязания управляющей компании выставлять платежные квитанции в электронной системе (на сайте) УК; - Копии договора управления многоквартирным домом и дополнительных соглашений к нему, регулирующих порядок выставления платежных квитанций; - Копии писем, показывающих, что заявитель требовал от управляющей компании выставлять платежные квитанции в электронной системе (на сайте) УК; - Доказательства несоблюдения управляющей компанией обязательств по выставлению платежных квитанций в электронной системе (на сайте) УК, например, свидетельские показания свидетелей, предоставление своих собственных расчетов платежей, банковские выписки и т. д.

Заявление на предъявление иска и дополнительные документы следует подавать в суд в соответствии с установленными процессуальными сроками и порядком. В случае положительного решения суда, управляющая компания будет обязана выставлять платежные квитанции в электронной системе (на сайте) УК в соответствии с требованиями заявителя.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.