Поверка счетчиков ГВС и ХВС: пересчет за четыре года и введение новых счетчиков. Как проверить законность начислений воды от УК?

В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на потребление товара, предоставляемого в соответствии с рекламой и сведениями, содержащимися на этикетке или в технической документации. В данном случае, аккредитованная компания была рекомендована УК, а поверка проводилась с Вашего заказа, что означает, что вы законно выбрали сервис проведения поверки счетчиков ГВС и ХВС в 2018 году.

Относительно того, была ли выявлена УК начисление воды не по счетчику, а по нормативу и почему вы не были уведомлены, остается непонятно. Поэтому, необходимо обратиться к договору с Управляющей компанией на услуги по коммунальному учету и подробно изучить условия и требования, предъявляемые к проведению работ по эксплуатации счетчиков.

В любом случае, если вы не своевременно уведомили УК о том, что счетчики поставлены, и не были введены в эксплуатацию, то Вы можете не требовать пересчета за прошедшие годы (См. статью 214 Гражданского кодекса РФ), так как вы не своевременно информировали УК, предоставляющей услугу, о проведении работ по установке и поверке счетчиков.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Договор на проведение поверки счетчиков ГВС и ХВС с аккредитованной компанией, рекомендованной УК.

2. Рекомендация УК на выбор конкретной компании для проведения поверки счетчиков ГВС и ХВС.

3. Документация, подтверждающая факт проведения поверки счетчиков ГВС и ХВС в 2018 году.

4. Расчеты за услуги по оказанию ХВС и ГВС за весь период, начиная с 2018 года.

5. Корреспонденцию с УК, в том числе, письменные обращения о необходимости ввести счетчики в эксплуатацию.

6. Уведомление от УК о необходимости ввода счетчиком в эксплуатацию.

7. Документы, подтверждающие использование ХВС и ГВС в вашей квартире за весь период.

На основании представленных документов, а также на основании действующего законодательства Российской Федерации необходимо рассчитать и пересмотреть начисления по оплате услуг ХВС и ГВС за весь период, произведя корректный пересчет с учетом всех факторов. Также необходимо учитывать, что не оказание услуг услуг ХВС и ГВС с использованием счетчиков является нарушением законодательства в части оказания ЖКХ услуг и может повлечь за собой определенные последствия для УК.

Статья 732 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - о праве собственника помещения на заключение договора управления Статья 768 ГК РФ - о содержании договора управления Статья 764 ГК РФ - о порядке и условиях расчетов между управляющей организацией и собственниками/пользователями помещений Статья 780 ГК РФ - о наличии у собственников/пользователей помещений права на перерасчет за услуги управления и эксплуатации общего имущества Также могут быть применимы нормы законов, регулирующих отношения в области ЖКХ и использования коммунальных ресурсов (например, Федеральный закон "О жилищно-коммунальном хозяйстве", Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового водоснабжения и водоотведения").