Замена просроченных счетчиков на ХВС и ГВС: инструкция от УК и контроль воды

Действующим законодательством Российской Федерации установлено, что владелец квартиры несет ответственность за точность показаний приборов учета, в том числе счетчиков на горячее и холодное водоснабжение, находящихся в его квартире. Если срок годности счетчиков истек, то владелец квартиры должен произвести замену данных приборов на новые. Однако, в данной ситуации момент замены счетчиков прошел, все жильцы прописаны по новому адресу, а счетчики стали приемлемыми для контроля воды, несмотря на истекший срок.

Следовательно, если вы не заменили счетчики в установленный срок, то управляющая организация имеет право взимать с вас плату за водоснабжение и канализацию по нормативам организации без учета фактического потребления воды.

Однако, поскольку на момент прихода представителей управляющей организации все жильцы были прописаны по новому адресу и в квартире никого не проживало, вы можете потребовать проведения учета по нормативу за ноль человек прописанных - ноль кубов. Однако, если после этого квартиру снова будут заселять, то необходимо будет произвести замену счетчиков на новые и производить учет фактического потребления воды.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор коммунального обслуживания с УК, в котором должны быть указаны правила учета коммунальных ресурсов, в том числе правила замены счетчиков.

2. Документы, подтверждающие прописку жильцов вашей квартиры на момент окончания срока эксплуатации счетчиков.

3. Акт сверки показаний счетчиков на момент их истечения срока эксплуатации и на момент получения бумажки от УК.

4. Свидетельства о смене адреса прописки жильцов, если таковые имеются.

На основании этих документов вы сможете проверить законность действий УК и принять соответствующие меры, если они противоречат законодательству.

Отвечая на ваш вопрос о давании показаний счетчика, следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством РФ, потребление коммунальных ресурсов должно учитываться с помощью индивидуальных счетчиков. Если счетчики истекли, их необходимо заменить в соответствии с требованиями договора об окончании срока их эксплуатации. Однако, если учет не ведется с помощью счетчиков, то возможен учет по нормативам.

Таким образом, если замена счетчиков не была проведена в соответствии с законодательством, то вы можете оспорить требования УК взимать плату за потребление воды и канализации. Однако, если у вас есть работающие счетчики и требования УК законны, то вы обязаны предоставить показания счетчиков или, если учет ведется по нормативам, оплатить потребленные ресурсы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор на оказание коммунальных услуг"

Статья 6.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Несвоевременная замена приборов учета коммунальных ресурсов"

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технического обслуживания и поверки приборов учета расхода коммунальных услуг"

В соответствии с законодательством Российской Федерации, установленный срок действия счетчиков должен соблюдаться, и наличие действующих приборов учета - обязательно для контроля за расходом коммунальных ресурсов. При наличии истекших сроков действия счетчиков, управляющая организация вправе требовать от владельца жилого помещения заменить их. В таком случае соблюдение нормативов по расходу коммунальных ресурсов будет проверяться по результатам количественных испытаний, проводимых организациями, осуществляющими эти виды услуг. Однако владелец жилого помещения не может требовать производить учет по нормативу, если в договоре на оказание коммунальных услуг прописано использование приборов учета.