Установка счётчиков на ХВС и ГВС, акт ЖЭС, замена номеров, проверка и ввод в эксплуатацию: опыт и решения проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники квартир имеют право самостоятельно устанавливать счетчики на коммунальные услуги и регистрировать их в ЖЭС, при соблюдении требований закона. Однако, для проведения замены или ремонта счетчика, необходимо согласование с ЖЭС или уполномоченной организацией. В данной ситуации, необходимо прояснить отношение ЖЭС и УК к установке счетчиков и правовую основу требований, сформулированных в их письмах. Если действия ЖЭС и УК являются незаконными, можно обратиться в жилищный комитет или в судебную инстанцию. Однако, если коммунальные организации соблюдали все законные требования, то вы должны уплатить начисленную сумму. В отношении неправильного указания имени в квитанциях, стоит обратиться в управляющую компанию для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Акт приемки ИПУ на коммерческий учет, подписанный сторонами. 2. Акт проверки состояния ИПУ, составленный сантехником УК. 3. Договор на поставку и установку ИПУ, подписанный сторонами. 4. Копии жалобы в жилищный комитет, письма из УК и ГУЖА, содержащие требования и положения закона, на которые ссылаются стороны. 5. Квитанции за коммунальные услуги и доказательства их оплаты. 6. Другие документы, связанные с установкой, эксплуатацией и обслуживанием ИПУ.

Из представленного описания следует, что имеется спор между владельцем квартиры и ЖЭС, связанный с установкой, регистрацией и опломбировкой ИПУ на ХВС и ГВС. Также возник вопрос о наличии пломб на ИПУ и возможном несанкционированном вмешательстве в их работу. Стороны ссылаются на законы и правила, которые содержат требования к процедурам установки и регистрации ИПУ, а также к санкциям за нарушения.

Для того чтобы решить данный вопрос, необходимо проведение дополнительного правового анализа и изучение предоставленных документов, которые помогут оценить ситуацию со стороны юридической точки зрения. Также возможно потребуется дополнительно провести обследование и проверку работы ИПУ. В любом случае, решение вопроса должно основываться на законодательстве, а также учитывать интересы обеих сторон. Рекомендуется обратиться к специалисту по жилищному праву для получения консультации и помощи в решении данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 225.1 УК РФ "Незаконный доступ к защищаемой компьютерной информации" - Статья 138 ГК РФ "Риски изменения обстоятельств" - Статья 309 ГК РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества в результате непреодолимой силы" - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг" - Приказ ФАС РФ от 28 апреля 2011 года № 11/20 "Об утверждении форм договоров на оказание коммунальных услуг" - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24 апреля 2018 года № 245 "Об утверждении положения об управляющей организации многоквартирного дома" - Письмо ГУЖА Санкт-Петербурга от 24 июня 2015 года № 48/1376-15 "О порядке замены ИПУ и опломбировке" - Письмо ГУЖА Санкт-Петербурга от 24 октября 2017 года № 48/8830-17 "О применении повышающего коэффициента при доначислении за коммунальные услуги"