Пересчет платы за ГВС: счетчик не работал с 2016 года, пропущена поверка, показания выставлены по нормативу.

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, счетчики для учета коммунальных услуг должны проходить периодическую поверку. В данном случае, если счетчик ГВС не проходил поверку и выставлены показания по нормативу с повышающим коэффициентом, то это соответствует требованиям закона. Если у жильца есть возможность воспользоваться счетчиком для учета ГВС, просьба его не использовать может не дать основания для отмены начислений по нормативу с повышающим коэффициентом. Отсутствие договора с управляющей компанией не лишает жильца обязанности оплачивать коммунальные услуги, которые оказываются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому, пересчитать оплату за ГВС в данной ситуации невозможно.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1) Письмо от УК о возобновлении ежемесячной подачи показаний счетчика;

2) Копия договора с УК на оказание услуг по содержанию и эксплуатации жилого помещения (если такой договор есть);

3) Копия акта сверки показаний счетчика с показаниями учетной системы, выставляемых УК (если такой акт есть);

4) Копия письма от УК с выставление счета за услуги по ГВС.

На основании предоставленной документации специалист сможет оценить ситуацию и дать конкретные рекомендации по пересчету платы за ГВС с учетом срока поверки счетчика и других факторов, а также по вопросу заключения договора на оказание услуг по содержанию и эксплуатации жилого помещения.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Статья 152 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Статья 10 Федерального закона от 26.06.1998 № 86-ФЗ "О техническом регулировании" - обязанности владельца измерительных приборов проводить поверку в установленные сроки.

3. Пункт 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ - права потребителей услуг управляющей организации.

4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания многоквартирных домов" - требования к эксплуатации и поверке измерительных приборов учета ресурсов.

5. Пункт 4 статьи 869 Гражданского кодекса РФ - порядок изменения условий договора.