Как доказать, что счётчики не были опломбированы: опыт УК и штраф за срыв пломбы

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" застройщик имеет обязанность обеспечить установку и опломбирование счетчиков электроэнергии и тепловой энергии в многоквартирных домах. Таким образом, застройщик не выполнил своей обязанности, установив счетчики без пломб, при этом УК принимала показания этих счетчиков в течение трех лет. При этом, УК не имеет права взымать штрафы за срыв пломбы, которые не были установлены на счетчиках. Рекомендую обратиться к УК с требованием прекратить незаконное взыскание денежных средств и предъявить документы, подтверждающие установку и пломбирование счетчиков. Если УК отказывается принять меры, рекомендуется обратиться в суд с иском о защите прав потребителя электроэнергии.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Договор на покупку квартиры в новостройке 2) Документы от застройщика, подтверждающие установку счётчиков и отсутствие пломб на них. 3) Свидетельские показания соседей, которые могут подтвердить отсутствие пломб на счётчиках в течение всего времени.

На основании этих документов можно подготовить аргументированный запрос в УК, с требованием снятия штрафа и лишения санкции за срыв пломб. В случае отказа УК можно обратиться в суд и предоставить суду вышеуказанные документы в качестве доказательства.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 11, 12, 13, 14 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию и газ, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации»; Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации; Статьи 522, 523, 524 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы и другие нормативно-правовые акты, связанные с данной ситуацией.