Сбор средств на ремонт подъезда ТСЖ: правомерность и ответственность

Сбор денежных средств на ремонт общего имущества дома является обязательным для всех собственников, проживающих в данном доме. Однако, вопрос в том, была ли проведена соответствующая голосование среди собственников квартир на сбор денежных средств для проведения ремонта общего имущества, а также было ли данный вопрос утвержден на общем собрании собственников квартир.

Если голосование не проводилось и данный сбор денежных средств не был одобрен на общем собрании собственников квартир, то данный сбор денежных средств может быть признан незаконным.

В любом случае, рекомендуется обратиться к управляющей компании или ТСЖ с просьбой о предоставлении информации о проведении голосования и утверждении данного сбора денежных средств на ремонт. Если будут выявлены нарушения, то можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Устав ТСЖ или иной документ, устанавливающий правила взаимодействия жильцов в кооперативном доме;
2. Протоколы собраний жильцов, на которых обсуждалось вопрос о сборе денег на ремонт подъезда, и принимались решения по данному вопросу;
3. Документы на квартиру, в которой проживает заявитель, в том числе договор аренды или совместного проживания;
4. Документы, подтверждающие факт сбора денег на ремонт подъезда.

С точки зрения законодательства РФ, сбор денег на ремонт подъезда с оплаты за проживание не противоречит законам. Однако, если регламент не был согласован заранее и не прописан в уставе ТСЖ, то жильцы могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 427, Гражданский кодекс Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме" Статья 55, Жилищный кодекс Российской Федерации "Право на пользование жилым помещением и на содержание жилого помещения и жилого дома" Статья 891, Гражданский кодекс Российской Федерации "О взаимном расчете между собственниками помещений в многоквартирном доме".