Капитальный ремонт паркинга в ТСЖ и ГСК: право на сбор средств и проблемы с оплатой

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право управления многоквартирным домом может быть передано ТСЖ в порядке, установленном законом. Таким образом, если ТСЖ получило право управлять этим домом, то у него есть право собирать средства на капитальный ремонт всех общедомовых объектов, включая паркинг.

Однако, для того чтобы ТСЖ имело право собирать средства на капитальный ремонт паркинга, необходимо соблюсти определенные процедуры, предусмотренные законодательством РФ, в частности, необходимо провести голосование собственников помещений, в том числе машиномест, по данному вопросу. Если в ходе голосования большинством голосов решено передать функции по сбору средств и проведению капитального ремонта паркинга ТСЖ, то ТСЖ будет иметь право на сбор средств на капитальный ремонт паркинга.

Следует отметить, что если есть сомнения в легитимности действий ТСЖ, то собственники помещений могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Кроме того, собственники помещений имеют право требовать от ТСЖ предоставления документов, подтверждающих легальность сбора средств на капитальный ремонт паркинга.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить устав ТСЖ и гаражно-строительного кооператива, договоры об управлении и содержании общего имущества, учредительные документы. Также нужно узнать, есть ли законодательные акты, регулирующие деятельность ТСЖ и гаражно-строительного кооператива.

В соответствии с законодательством, ТСЖ не обладает правом открывать специальный счет для сбора средств на капитальный ремонт паркинга без согласия собственников помещений, используемых в качестве парковочного места. Если гаражно-строительный кооператив является собственником паркинга, то он имеет право открывать такой счет. В случае, если ТСЖ обладает функциями по управлению паркингом, ее действия должны быть направлены на выполнение своих уставных функций и обусловлены законодательством.

В данной ситуации, вы имеете право потребовать от председателя ТСЖ предоставление документов, подтверждающих правомерность сбора средств на капитальный ремонт паркинга. Вам могут быть предоставлены копии решения собственников помещений или договора об управлении общим имуществом, регулирующих вопросы сбора средств на капитальный ремонт паркинга. Если ТСЖ отказывается предоставить вам запрашиваемые документы, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственника паркинга.

Также важно отметить, что квитанции на оплату должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства и содержать информацию о цели платежа и счете, на который происходит перевод средств. Если у вас есть сомнения относительно правомерности сбора средств на капитальный ремонт паркинга, вы имеете право отказаться от оплаты или оплатить только ту сумму, которая подтверждена документами.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации. Конкретные статьи зависят от многих условий и обстоятельств, связанных с данной ситуацией.