Ликвидация ТСЖ: судьба средств на капитальный ремонт и специальный счёт для хранения средств

Согласно законодательству Российской Федерации, при ликвидации ТСЖ средства, накопленные на капитальный ремонт и находящиеся на специальном счете, должны быть переданы в управление уполномоченного органа местного самоуправления или вправе наследников территории, на которой находилось ликвидируемое ТСЖ. Данные средства должны быть использованы на цели, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим деятельность ТСЖ, а именно Федеральным законом "Об объектах капитального строительства".

В случае ликвидации ТСЖ средства, накопленные на капитальный ремонт, могут быть использованы только на цели капитального ремонта объектов жилья, за которые они были накоплены. Если же в момент ликвидации ТСЖ средства на капитальный ремонт остались, они должны быть переходят в собственность собственников помещений, принадлежащих ТСЖ по долевой собственности.

Что касается средств, хранящихся на специальном счете, то они должны быть использованы также на цели капитального ремонта объектов жилья, за которые они были накоплены. В случае ликвидации ТСЖ средства со специального счета должны быть переведены на счет ТСЖ для последующего перечисления собственникам.

Для решения данного вопроса, стоит также ознакомиться с уставом ТСЖ, правилами пользования многоквартирными домами и с соглашением между ТСЖ и собственниками помещений.

Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Накопления Товарищества собственников жилья", статья 63 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участках недр, содержащих полезные ископаемые", статья 51 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства в связи с уплатой денег" и статья 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации " Договор банковского вклада".