Специальный счет на ремонт в ТСЖ и работа с неплательщиками: решения и вопросы по ГПД

Согласно законодательству Российской Федерации, председатель ТСЖ не имеет право заключать ГПД между собой и своим представителем в одном лице без проведения конкурса, аукциона или иного открытого конкурса. Такое действие может рассматриваться как нарушение закона и может привести к правовым последствиям. Рекомендуется провести конкурс или иной открытый конкурс для выбора наиболее подходящего представителя для работ по ГПД.

Для данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Протокол ОС ТСЖ, в котором было принято решение о том, что с долгами неплательщиков и обращением в суд будет работать по ГПД представитель.

2. Устав ТСЖ, в котором должны быть определены полномочия председателя ТСЖ.

3. ГПД (генеральная проектная документация) между представителем и ТСЖ, если такой документ был заключен.

4. Документы, подтверждающие факт того, что представитель, работающий по ГПД, стал председателем этого ТСЖ.

Относительно вопроса можно сказать следующее:

Заключение ГПД между председателем ТСЖ и представителем, который ранее работал по долгам и обращению в суд, может вызывать вопросы о возможном конфликте интересов и нужно тщательно оценивать риски. Решение данного вопроса может зависеть от специфики проекта и от документов, представленных для анализа.

Статьи Закона № 135-ФЗ "Обществах с ограниченной ответственностью" и Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы к данному вопросу, не содержат конкретных ответов на поставленный вопрос. Однако, Принципы корпоративного управления, установленные Федеральной комиссией по ценным бумагам и рынкам (ФКЦБР), могут помочь в решении вопросов корпоративного управления в данном случае.