Консьержка в доме: проблемы с неплательщиками и доверием. Имеет ли ТСЖ право судиться?

Если установлено, что консьержка действительно выполняет свои обязанности должным образом и правомерно взимает плату, то суд может вынести решение в пользу ТСЖ и заставить должников выплатить задолженность по установленным тарифам. Однако, если представлены доказательства неправомерного взимания платы или недостаточного выполнения обязанностей консьержкой, суд может принять иное решение или отказать в удовлетворении иска ТСЖ.

Для решения данного вопроса ТСЖ необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав ТСЖ.

2. Решение собрания собственников помещений о назначении консьержки.

3. Договор с консьержкой о ее трудоустройстве и оказании услуг.

4. Копии платежных документов, подтверждающих факт неуплаты услуг консьержки каждой из семей.

По результатам рассмотрения обстоятельств дела и представленных документов суд должен принять решение в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если суд признает наличие должников, то он может принять решение, обязывающее их уплатить задолженность за оказанные услуги консьержки.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от дополнительных обстоятельств и деталей, включая от кого именно ТСЖ хочет требовать платеж, на каком основании и т.д. Однако, в целом, применить можно следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 282, 309, 317 и др.);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 15, 154, 155 и др.);
• Федеральный закон "Об ассоциациях собственников недвижимости" (статьи 5, 6, 14, 16 и др.);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 33, 131, 135 и др.);
• другие законодательные акты, которые могут быть применимы к данной ситуации.