Риски при работе с риэлторами: как защитить свои интересы и действовать в соответствии с законом?

Договор с риэлтором является гражданско-правовым соглашением и может подпадать под действие норм Закона о защите прав потребителей, если вы выступаете в качестве потребителя услуг риэлтора. Если риэлтор не выполняет свои обязательства по договору и действует исключительно в своих интересах, то вы можете требовать расторжения договора, возврата авансовых платежей и возмещения причиненных вам убытков в соответствии с условиями договора и действующим законодательством. Однако для установления подпадает ли такой договор под действие Закона о защите прав потребителей потребуется дополнительный анализ условий договора и конкретных действий риэлтора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся: 1) Договор, заключенный с риэлтором; 2) Доказательства того, что риэлтор неоднократно предпринимал действия, ведущие не к факту совершения сделки, а к получению средств; 3) Доказательства того, что сделка не состоялась; 4) Доказательства того, что аванс был у риэлтора и что вы должны будем вернуть средства покупателю; 5) Копия закона "О защите прав потребителей".

Ответ на вопрос о том, подпадает ли такой договор под действие о защите прав потребителей, зависит от нескольких факторов. Во-первых, необходимо определить, был ли вы, как покупатель, признан потребителем в соответствии с законом "О защите прав потребителей". Во-вторых, нужно изучить условия договора и определить, были ли они противоречивыми требованиям о защите прав потребителей.

В любом случае, если вы считаете, что ваши права как потребителя были нарушены, то вам следует обратиться к юристу или в уполномоченный орган по защите прав потребителей для получения квалифицированной юридической помощи.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - О поручении; Статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права и обязанности поручителя; Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - О предварительном договоре определенного рода; Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации - О порядке и условиях расторжения договора; Статья 14.1 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".