Права покупателя недвижимости: риски при работе с риэлторами и возврат задатка

Согласно законодательству Российской Федерации, при сделке с покупкой недвижимости важно, чтобы все стороны сделки были проинформированы и ознакомлены со всеми условиями сделки. Если покупатель был обманут или не был проинформирован о всех условиях сделки, он имеет право требовать возврата задатка. В данной ситуации, если покупатель чувствовала, что риэлторы работают на продавца и ее были обмануты, она имеет право потребовать возврата задатка. Однако, с точки зрения закона Российской Федерации, расплата наличными деньгами за недвижимость, как правило, не рекомендуется, так как может считаться нарушением закона о борьбе с отмыванием доходов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости и все дополнительные соглашения к нему.

2. Документы, подтверждающие оплату задатка и его условия.

3. Корреспонденцию и записи переговоров с риэлторами, которые могут подтвердить наличие обмана со стороны продавца и риэлторов.

4. Иные документы и материалы, которые могут быть полезны в решении данного вопроса.

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата валютой является нарушением валютного законодательства, если не соблюдаются определенные условия, предусмотренные законом. Однако, в данном случае, необходимо провести более детальный анализ ситуации и выяснить, было ли нарушено валютное законодательство в конкретном случае.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 14.4 - "Незаконное осуществление предпринимательской деятельности", Статья 14.5 - "Нарушение прав потребителей", Статья 14.6 - "Нарушение правил товарного знака, знака обслуживания и наименования места происхождения товара"

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 153 - "Оспаривание договора", Статья 432 - "Договор поручения", Статья 433 - "Договор комиссии", Статья 439 - "Оплата услуг, связанных с приобретением имущества"