Решение суда: расторжение ДДУ, полная оплата квартиры и возврат долга от застройщика

Как мне подать заявление на включение моей квартиры в реестр о передаче жилых помещений, учитывая расторжение ДДУ по суду, полную оплату квартиры, невозвращение суммы долга застройщиком и процедуру наблюдения по делу о банкротстве застройщика? Кроме того, как я могу уточнить свои требования и получить шаблон заявления?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2138 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае расторжения ДДУ по решению суда и введения процедуры наблюдения по делу о банкротстве Застройщика, покупатель имеет право на включение в реестр требований кредиторов застройщика.

Для этого необходимо подать заявление в установленной форме в арбитражный суд, который рассмотрит заявление и решение о включении в реестр будут опубликованы на официальном сайте суда.

Шаблон заявления обычно не предоставляется, так как оно должно содержать индивидуальные требования каждого кредитора. Но общую форму можно использовать следующую:

[Ваше ФИО], [адрес], паспорт серии и номера [ваш паспортные данные] в лице своего представителя [ФИО представителя], действующего на основании доверенности, оспариваю требование Застройщика [наименование застройщика] и требую включения в реестр требований кредиторов.

Требую возврата уплаченной суммы за жилое помещение по Договору ДДУ [номер договора ДДУ, дата заключения] в размере [сумма, уплаченная по ДДУ] и возмещения неустойки в размере [размер неустойки по ДДУ].

Ответчиком выступает Застройщик [наименование застройщика].

[Дата, подпись]

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2138 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Применимыми статьями для решения данного вопроса являются:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации, раздел X "Договор приватизации жилого помещения" (статьи 554-572) и раздел XXVI "Договор участия в долевом строительстве" (статьи 214-232.1);
  • Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" (№ 214-ФЗ);
  • Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 131-150).

Что касается шаблона заявления, то в данном случае необходимо обратиться к профессиональному юристу или адвокату для составления такого документа. Включение в реестр и передача жилых помещений по процедуре наблюдения является сложным и ответственным процессом, требующим подготовки квалифицированными специалистами.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы