Ремонт в квартире: утепление лоджии и замена оконных рам - перепланировка или нет? Необходимые документы для продажи в БТИ

Действия, описанные в вопросе, могут быть признаны перепланировкой, так как были изменены несущие конструкции. Для продажи квартиры необходимо получить технический паспорт на объект недвижимости, в котором должны быть отражены все изменения, внесенные в квартиру. Для получения технического паспорта необходимо обратиться в БТИ с заявлением о выдаче технического паспорта на объект недвижимости и предоставить все необходимые документы и согласования.

По-видимому, данное действие может быть квалифицировано как перепланировка, так как были изменены несущие конструкции. Для продажи квартиры, необходимо оформить технический паспорт на недвижимое имущество, который выдается БТИ. При этом, наличие перепланировки должно быть отражено в техническом паспорте. Чтобы его получить, необходимо обратиться в БТИ в соответствии с местом нахождения квартиры и предоставить все необходимые документы, подтверждающие факт перепланировки. Такими документами могут служить проектная документация, на которой видно, что оконные рамы, дверь, батарея были сняты, а также заключение организации, проводившей технический осмотр квартиры.

Статья 27 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Правила выполнения владельцами жилых помещений работ по изменению конструктивных элементов или планировки жилых помещений".

Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Государственная регистрация прав на жилые помещения, прав на нежилые помещения и (или) находящееся в них имущество".

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество".

Также, необходимо проверить региональное законодательство на предмет наличия особенностей в регистрации перепланировок.