Реконструкция жилья: как оформить право собственности на новую квартиру и продать ее без проблем

Согласно статье 218 Налогового кодекса Российской Федерации, срок налогового учета при продаже имущества начинается со дня его приобретения. В данном случае приобретение новой квартиры произошло в 2015 году, соответственно, так и следует вести отсчет с момента получения права собственности на данную квартиру. При этом, если у вас возникнут вопросы по налогообложению продажи имущества, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в сфере налогового права.

Для решения данного вопроса необходима следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на новую квартиру, выданное органом регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Документы, подтверждающие факт приватизации ветхого жилья в 2014 году.

3. Документы, подтверждающие факт сноса этого жилья, а также документы, подтверждающие факт возведения нового жилья на том же месте.

4. Документы, подтверждающие, что застройщик оформил возведение нового жилья как реконструкцию.

5. Любые другие документы, которые сочтете необходимыми для подтверждения фактов и дат, связанных с реконструкцией жилья.

Ответ на вопрос о том, с какого момента нужно вести отсчет по налогу, зависит от конкретных обстоятельств данного случая. При продаже личного жилья, владение которым составляло не менее трех лет, налог на доход физических лиц не взимается. В данном случае, если вы владели новой квартирой не менее трех лет, то отсчет необходимо вести с момента получения права собственности на нее в 2015 году. Однако, точный ответ на этот вопрос зависит от деталей конкретной ситуации и может потребовать консультации специализированных юристов.

Статья 214 НК РФ "Срок налоговой давности", статья 39 ЖК РФ "Время возникновения права собственности на жилое помещение" и статья 130 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований к застройщику".