Купили квартиру в браке, планируют развод - как распределить имущество? Узнайте, как продать квартиру и купить новую без споров и претензий мужа

"Хотим купить новую квартиру, но что будет с правом мужа на нее, если развод не состоится до покупки нового жилья, учитывая, что текущая квартира была куплена в браке и муж на нее не претендует?"

| Гость, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. При разводе имущество должно быть поделено между супругами поровну, если они не могут договориться об ином. Если квартира будет продана после развода, то муж претензии на нее уже не будет иметь. Однако, если квартира будет продана до развода, а деньги от продажи будут использованы для покупки новой квартиры, которую родители будут дополнительно финансировать, то муж может предъявить претензии на новую квартиру, если сможет доказать, что деньги от продажи совместной квартиры были использованы для ее покупки. Поэтому рекомендуется разделить имущество между супругами до продажи и покупки новой квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство о браке
  2. Свидетельства о рождении обоих детей
  3. Договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, который был заключен во время брака
  4. Документы, подтверждающие источник средств, которыми будут закупаться новые квартиры, в том числе документы о том, что родители будут выступать спонсорами.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Даже если муж не претендует на квартиру, он может предъявить требования к ее продаже или использованию денежных средств от продажи.

Для разрешения этого конкретного вопроса, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, который сможет провести всестороннюю оценку ситуации и дать подробные рекомендации в соответствии с действующим законодательством.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса, включают:

  • Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
  • Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака"
  • Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Доля супруга в имуществе, находящемся в совместной собственности"
  • Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Дарение"

В данной ситуации, при продаже квартиры и покупке новой недвижимости возможно возникновение споров между супругами. Законодательство РФ регулирует вопросы раздела имущества супругов в случае прекращения брака, а также установлен порядок дарения имущества. При решении данного вопроса, необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической консультации и оценки рисков.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы