Как выписать всех жильцов и продать квартиру, если автор является единственным собственником, квартиру купили в браке со второй женой и в ней проживают родная дочь, бывшая жена и несовершеннолетняя дочь бывшей жены от 2 брака?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы, как единственный собственник квартиры, имеете право распоряжаться ею, в том числе и продавать. Для продажи квартиры необходимо снять с нее всех прописанных лиц. Однако, в данной ситуации у вас есть несовершеннолетняя дочь бывшей жены от 2 брака, которая является прописанной в этой квартире. Ее выписать без согласия ее законного представителя не получится. Поэтому, для действительной продажи квартиры, вам необходимо решить вопрос с ее бывшей женой, которая является законным представителем несовершеннолетней дочери. Следует отметить, что в случае если бывшая жена не даст своего согласия на выписку ребенка, то вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении несовершеннолетней дочери.

Для решения этого вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, которая показывает, что вы являетесь ее единственным собственником.

2. Документы, свидетельствующие о браке с вашей второй женой.

3. Документы, подтверждающие, что родная дочь проживает и прописана в квартире.

4. Свидетельства о рождении бывшей жены и ее несовершеннолетней дочери от второго брака.

5. Документы, подтверждающие отсутствие долгов квартиры перед государством и третьими лицами.

Для выписки бывшей жены и ее дочери от второго брака из квартиры следует обратиться в Регистрационную палату с заявлением о снятии их с регистрационного учета по месту жительства.

Для продажи квартиры необходимо подготовить договор купли-продажи и получить нотариально заверенную доверенность от родной дочери, если она является несовершеннолетней, на продажу квартиры.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) статья 256 ГК РФ "Объекты права собственности"; 2) статья 35 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О гражданском состоянии"; 3) статья 292 ГК РФ "Доля в праве собственности"; 4) статьи 333-339 ГК РФ "Раздел общей собственности"; 5) статья 36 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О гражданском состоянии"; 6) статья 38 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О гражданском состоянии".