Как освободить квартиру: выписать отца, не живущего там, если единственным собственником является дочь

Если отец не живет по месту прописки в квартире дочери и не использует ее для проживания, то его можно выписать из квартиры посредством обращения в органы ЗАГС. Для этого необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности дочери на квартиру, а также документы, подтверждающие, что отец не проживает по указанному адресу и не использует квартиру.

Для выписки отца из квартиры дочери необходимо составить письменный договор между родственниками о прекращении проживания отца в жилом помещении и о выписке его из квартиры. Договор должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально.

Для заверения договора необходимо обратиться к нотариусу (в том случае, если отец не может явиться к нотариусу лично, возможен выезд нотариуса на дом) и предоставить следующие документы: - паспорт дочери, который подтверждает ее право собственности на жилое помещение; - паспорт отца, который подтверждает его личность и место жительства.

После заверения договора нотариус направляет запрос в уполномоченный орган Росреестра с целью изменения сведений о праве собственности на квартиру и выписки отца из жилого помещения.

При необходимости уведомления отца о том, что было подписано договор о прекращении проживания в квартире и его выписке, это можно сделать путем направления письменного извещения рекомендованного письмом с уведомлением о вручении. Однако, если связаться с отцом невозможно, можно обратиться в суд с иском о признании договора о прекращении проживания в жилом помещении и выписке отца из квартиры справедливым.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Порядок выселения граждан из жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности", статья 307 Гражданского кодекса РФ "Уступка права собственности на недвижимость", статья 58 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением другими лицами".